大家さん向け勉強会の模様|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

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(隔月1回位のペースで開催させて頂いております)

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【主な勉強会の内容】

『空室対策』

  • インターネットネット戦略
  • 仲介業者対策
  • 条件緩和対策(フリーレント含む)
  • 設備付加価値サービス対策
  • リフォーム対策
  • 個別対応での対策
  • その他諸々

『税務・節税』

  • 相続税問題
  • 分割・資産の組換え
  • 所得税含む諸税金
  • 法人化への問題点
  • 税制改定~今後の見通し
  • その他諸々

『不動産売却購入・不動産投資(収益)物件の売却購入』

  • 賃貸不動産物件の購入(見極めポイント)
  • 実際の物件からみる選び方
  • 表面利回り~実質利回り(リアル経費・失費の考え方
  • 売買タイミングの判断(事例~税務観点)
  • 一般不動産の組換え・売買
  • 相続税対策の不動産購入ポイント

『金融・銀行融資関係~信託・相続・資産管理』

  • 融資のポイント(金利利率動向~審査)
  • ローンの組換え(融資ローン見直し方法)
  • 相続と遺言(効力・利点)
  • 資産管理会社の活用(所得対策~納税資金対策)
  • 相続税対策(改正内容~不動産評価~税額の把握対策)

『0からの不動産賃貸経営(不動産投資)』

『入居者トラブル問題』

  • 家賃滞納トラブル
  • 周辺近隣トラブル
  • 騒音トラブル
  • ゴミ問題含む共用場所トラブル
  • 契約更新トラブル
  • 退去原状回復トラブル
  • その他諸々

『入居者審査・賃貸借契約・諸重要事項』

  • 契約約款諸々
  • 銀行信販系審査
  • 保証協会系審査
  • 約定例外事例
  • その他諸々

上記写真当日は、税理士・弁護士・銀行(みずほ銀行さん)・当社代表含めた取締役及び管理職者にて勉強会を行いましたが、毎回毎回講師は変わります

当社専門スタッフ及び取締役以外の勉強会講師方々

  • 税理士
  • 弁護士
  • 司法書士
  • 建築士
  • 建築会社ハウスメーカー
  • リフォーム会社
  • 銀行信用金庫金融関係方々
  • 実戦投資家
  • 地主大家さん
  • 不動産インターネット関連会社
  • その他関係企業方々