もう、自主管理は疲れました!(グランドール・・・)|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

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もう、自主管理は疲れました!

練馬区在住 (物件 鉄筋コンクリート造 5階建て、鉄筋コンクリート造 3階建て、木造 2階建て)

50代 男性

趣味:釣り、ドライブ

 ご両親からの賃貸経営の移管したが・・・?】

 両親から引き継いでマンション管理を行うことになり早10年以上の月日が流れました。ファミリータイプの32世帯のマンションの自主管理を行っています。

非常にストレスが多く、24時間気の抜けない仕事です。

地元の建築をして頂いた会社に募集をお願いして頂いたのですが、空室が多くなって来て、なかなか部屋が決まらなくなり、不安になっておりました。

【 10年間以上の管理をお願いしていましたが・・・? 】

 マンションを建てた建築会社ではあるのですが、新築の引渡し時から工事ミスが多く建築会社の信頼も徐徐に地に落ちていきました。

他にもアパートがあるのですが、そのアパートでのお付き合いがあった、はうすさんに声をかけさせて頂き、入居者の決まらない原因を教えて頂き、今後の空室対策方法をお伺い致しました。 インターネット広告の募集・大手法人企業への斡旋・現地看板へ広告掲載・など・・・すべての業務をそつなくこなさないと今の時代は入居者はきまらないとの事です。

初めてこのような話をお伺いし納得致しました。

【 義理人情のお付き合い・・・ ^^ 】

 但し、すぐに引き受けて頂く事が出来ずに、建築会社さんとも取引きがあるので先方の常務さんにお話しをしてからでないとお受けできないとの話しでした。

【 無理のない旧管理会社からの変更 】

義理をかくような事をせずにしっかりと会社対会社のお話しをつけて頂き、お受けして頂く事が出来たのでほっとしました。

【 旧管理会社と出来なかった、心ある人間関係のお付き合い・・・ 】

 社員の皆様もとても気さくで、年に一度は一緒に釣りや温泉に行く事もあります。

【 業務以外の私生活をフラットに付き合う事が友好な関係がもてる一番重要・・・】

早朝早くから、海・川の釣り場に向かい、釣れた魚をつまみに、懇親会を開く事も年に1回~2回行かせて頂いております。このような会が年に数回、行われることをとても楽しみにしております。

これからも宜しくお願いいたします。