建物も古くなって来て、空室が多く困ってました!(フラッツフォーレスト・パークサイドタカ)|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

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建物も古くなって来て、空室が多く困ってました!

西東京市在住

 (物件:練馬区 鉄筋コンクリート造 3階建て 木造2階建て 計2棟 )

60代ご夫婦

趣味・刀:古書:庭いじり

【 最初の出会い・・・ 】

 私の建物を見て、空室がある事を知り、Uさんがインターホンを押してくれたのが最初のきっかけでした!

最初は始めての会社で少し不安はありましたが、話しを聞いていくうちに誠実な人柄に興味を持ち一部屋づつ募集を お願いするようになって行きました!

【 築25年の建物の空室改善方法 】

 地域の小さな不動産会社に頼んでいたのですが、長期空室が2~3部屋常時空室となっておりました。これでは経営が成り立たないと思い、ハウスさんへ募集・管理をお願いしました。

募集方法が今まで頼んでいた会社とは まったく違ったやりかたで行います。物件資料を不動産会社にまき、連絡を待つ待ちの方法と、エンドユザーを調苦節来店につなげて、契約をする方法、後者は費用はかかりますが、他力本願的にお部屋を決める訳ではないので 効果は一目両全です。

家賃の相場もわかり、適切な家賃設定での募集を行う事ができる為、空室期間が少なくなり意味のある募集期間となるのです。

【 新築アパートを建築する事に・・・】

 保谷駅徒歩5分の所にアパートを建築する事になりました。今までの実績を信用してハウスさんへ頼む事にしました。

完成までに満室にして頂き、とても感謝しております。築10年となりましたが、入居率も95%以上を維持し良い収益物権となりました。

また、建てる時は宜しくお願い致します。

【 蔵・・・? 】

 うちには蔵があります!いまではめずらしいものです!昔の古い資料・古道具などがたくさんございました。

今資料収集・解読を一生懸命進めております。

今後この資料がお役に立つことが来る事を楽しみにしております。