築30年のマンション、立退き~新築計画~建築~引渡し~満室経営になるまで!  アウルズネスト|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

オーナー様の声

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築30年のマンション、立退き~新築計画~建築~引渡し~満室経営になるまで!

練馬区在住 (物件:練馬区 鉄筋コンクリート造 4階建て)

20代 ご夫婦

趣味:音楽鑑賞

【新築を建てるきっかけ】

 生前の祖父とのお付合いが始まりでした。その後、以前のマンションを相続しました。築35年の物件でしたが、お陰様で満室経営で稼働しておりました。

しかし古い為、建物の故障や設備関係のトラブルが絶えず、建て直すきっかけとなりました。

そこで、管理を行っている、ハウステーションへ相談をしました。

【立退き~新築計画まで】

 相談し、まず何点か解決しなければならない事がありました。

・現在の入居者への立退き依頼

・建築資金

この2点は本当にハウステーションさんにお世話になりました。

【立ち退き交渉~建築資金まで】

 立ち退き交渉は全てハウステーションさんへお任せして、お陰様で本当にトラブルや問題なく皆様に退去して 頂けることとになりました。

・建築資金に付きましては、元々のメインバンクがあったのですが、ハウステーションからの提案で、いくつか銀行をご紹介いただき、メインバンクよりも好条件にて融資を受けることに成功しました。

【建築計画から~引き渡し~満室経営】

【 賃貸併用住宅 】

 併用住宅なのですが、自宅以外の賃貸部分の間取りや設備などは全てお任せしました。お陰様で、建築中に全てのお部屋が入居者が決まり、現在も満室経営にて稼働しております。

祖父の代からお世話になり、新たに新築計画の相談をしましたが、本当にお世話になりっぱなしですが、これからも宜しくお願いします!!