お父さんの代からのお付き合い!(ガーデンハイツK)|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

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お父さんの代からのお付き合い!

練馬区在住 (物件:練馬区 木造 2階建て)

40代ご夫婦

趣味:自転車ツーリング

【 空室の悩みから・・・ 】

 15年ぐらい前になりますか?複数の不動産会社へ募集のみ頼んでいたのですが、築年数も古くなってくると空室が多く目立ち困っておりました!

自主管理にて賃貸経営を行っていたのですが、新築から10年ぐらいは入居率もよかったのですが、築10年以降は家賃の下落,長期空室期間の増加、建物の老朽化、駅から徒歩25分と遠い事もあり、入居者が非常に決まりづらくなり、今後の対策を考えないといけない状態でした。

 

【 契約書が同じ会社のものへと・・・ 】

 自社管理をやめ管理会社を決めるにあたって、やはり、地域の事を良く知っていて、入居者の募集力が一番強いの会社を探す事にしました。優良な入居者をより早く決めて頂く事もとても重要です。

今までの募集力と信頼関係を重視すると、自然とハウステーションさんが候補に上がって来ました。

【 夜間の緊急事態には・・・ 】

 24時間も緊急管理体制も取って頂いている事も非常に心強いと思いました!仕事で忙しい場合や旅行に行っている時などのアパートの緊急修繕などの時に迅速に対応してもらう事ができるのも心強い限りです。

【 趣味:自転車ツーリング 】

K様は趣味が講じて、自転車業を生業にしています!若い頃はツーリングで全国渡り歩いたものとお話はいろいろ聞かせて頂きました!家族一緒にツーリングなどできたらとも・・・!自然豊かな場所で、仲間とツーリングに行けたら最高ですね!今後1度どこか、機会がありましたら、連れて行ってください!行く前には少し練習を行います!(^^)