≪ 失敗しない管理会社選び ≫|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

オーナー様の声

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≪ 失敗しない管理会社選び ≫

練馬区在住 (物件:西東京市 鉄筋コンクリート造 3階建て)  3LDK 18戸

60代 男性

趣味:旅行

【失敗した管理会社選び・・・】

以前は管理を親戚に依頼をしておりました。 がその親戚が管理会社を辞めるのがきっかけで、管理会社を探していました。

知っている、不動産屋の人もいないので、知人に紹介され、管理会社はどこも同じであろうと思い依頼をしました。

 

しかし、しばらく空室も埋まらない、駐車場も管理していない、清掃代を毎月支払っているのにもかかわらず、本当に行っているのかわからない位のレベルでの仕上がり・・・等々。

【 どこの賃貸経営も同じ 】

しかし、どこの管理会社も同じ、どこの建物も空室は2~3部屋あると・・・。                                                   言われ続けておりました。

しかし、以前親戚が管理していた際にお付き合いのあるハウステーションと偶然話す機会がありまして、空室の事、駐車場の事など、色々と相談に乗ってくれました。

 

【 どこの賃貸経営も同じではない!! 】

そこで、ハウステーションさんの管理方法や募集方法を聞いたところ、任せている不動産会社より遥かに建物の事を考え、 賃貸経営をプロとして管理運営を行っておりました。

 

集金管理業務・募集業務・建物維持管理業務等々・・・。 全てをお願いをしました。

募集に関しても、徹底的になぜ今まで埋まらなかったのか? なぜいつも長期空室になるのか?

色々な指摘を受けました。 もちろん募集方法だけでなく、建物の共有部分や居室内など様々な提案をしてもらいました。

 

 

 

【 募集業務だけではない!! 】

募集業務のみならず、建物維持管理についても、今までは無駄な支出があったり、金額や回数が多すぎたとの指摘を受けまして、新たに見積もりの依頼を出したら月々のランニングコスト今までの7割くらいに減りました。

建物を維持管理するには毎月、多少のコストはかかるものとあきらめておりましたが。                                       きちんとコンサルティングを行って下さることにより、毎月の支出が減りました!!

本当にありがとうございます。