満室経営が落ち着いてきました!!(マイプランサギノミヤ)|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

オーナー様の声

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以前は購入時に紹介された管理会社でした。

中央区在住 (物件 中野区 木造2階 建て)

40代ご夫婦

趣味:読書、音楽鑑賞

【建物購入先の管理会社・・・】

  以前の管理会社は購入時に売買仲介をしてくれた不動産会社からの紹介でした。

会社規模も大きくホームページを見る限り何も問題ないと思っていましたが、半年も経たないうちに入金の遅れや送金額違いなど問題が発生してきました。

そこで、管理会社を探すべくインターネットで調べていたところ、プロパティマネジメントを行っているハウステーションを見つけました。

【管理会社を探していたら・・・?】

 管理会社変更を検討している最中、空室が2部屋もあり、地元に強く募集力の強い管理会社というのが委託するポイントとなりました。建物が在る沿線上に直営の仲介支店が複数あることは安心材料の1つです。

【 管理会社変更後・・・!】

管理委託後、早々に空室も決まり今は満室です。

大きなトラブルもなく何かあればすぐに連絡が来ますし、家賃などの入金状況も毎月遅れることなく(当然ですが(^_^;))収支報告書が届くので、本業にも集中して臨めています。

安定した満室経営!

【始めてお会いしました!】

お会いした当初、建物のお話をすると不安な表情をされていましたが、今では笑顔でお話しされています。

管理会社ごとによる業務内容や方向性の違いに加え、地域相場や立地や間取り・時期によって異なる募集方法、当社の管理・募集内容をオーナーにご理解いただけたことが、今の満室経営につながっていると思います。

建物ごとに異なる特徴を活かして!!

【駅1分の好立地】

何と言っても最寄駅から徒歩1分の立地は魅力的です。
しかも真っ直ぐ一本道!
テレビモニターホンも付いているこちらの物件は半数以上が女性入居者です。

今の時代、女性が安心して入居できる物件が決まりやすいです。

【満室を維持】

当社へ管理移管後、数名の入居者入れ替えがありましたが、いずれも空室期間が短くオーナーの空室損失を最少に抑えられました。
オーナーがお付き合い前に当社の募集方法をきちんとご理解されていたことが1番の要因ではないでしょうか。

今後も満室が維持できるよう、管理していきます。


【最近では】
また最近ではオーナーご夫婦の趣味であるゴルフのお話しもさせていただいております。
ご夫婦で楽しくゴルフができるなんて素敵です。

私は、ご一緒しても恥ずかしくないよう練習中ですので、もう少しお待ちください。