新築マンション建築時から管理依頼 (シャトー本多Ⅱ)|不動産の賃貸管理はハウステーションプロパティマネジメントまで

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新築マンション建築時から管理依頼

西東京市在住 (物件:西東京市 鉄筋コンクリート造 3階建て)

70代ご夫婦

趣味:建築めぐり

【どの会社にしようかな・・・】

 1棟16戸のマンションを所有しており、募集のみ依頼しておりました。  新たに新築マンション建築する際に複数社の中からハウステーションに管理を依頼することにしました。

建築計画の段階で複数社の不動産業者から管理の提案を受けていました。

一度は某不動産会社の家賃保証も考えましたが、ハウステーションの担当者の熱心なお話しを聞き、自分の建物の賃貸経営を他人に任せるのではなく、自分自身で行っていくべきと考え家賃保証契約ではなく、家賃集金管理を依頼しました。

【 家賃保証・・・? 】

 家賃保証契約ではない場合には、管理を依頼する不動産会社の募集力によって賃貸経営がうまくいくかどうかが左右されます。

入居者を決める実績はもちろんのこと、ハウステーションの社員さんの明るく、元気で、親切な対応する点、そして自分自身が自信をもって設計した建物を理解して、紹介することが出来る知識がある点が決め手でした。

【 建築勉強会 】

 聞けば、建築に関する勉強会なども会社内で行っているようで非常に関心しました。空室が出ても直ぐに決まるので満室を維持出来き、入居者に対しての不具合対応も早く、安心して賃貸経営を行うことが出来ております。

 私が知っている中で、ご自分で設計して建物を建てられる方は他には知りません。しかも、震度6にも耐えられるであろう、こだわりの構造である建物はもはや賃貸物件のレベルではありません。

『ご入居者に満足してお住まいいただくには』

 大震災があった際には、この建物に避難することをお勧めする建物です。

オーナー様の人柄も良く、ご入居者様も建物の価値を理解してお住まいいただいているからか、退去する方からも本当はもっと住み続けたかったというお話しをよく聞きます。

お住まいいただく建物の、立地・構造・環境・家賃など様々な点から価値を見い出せれば、ご入居者様は満足してお住まいいただけるものと思います。 ご入居者の方が安心・満足してお住まいいただける環境を私達でも創れるように頑張っていきます。