新築物件、ハウスメーカーにて建築、サブリース希望|オーナー様の声 ハウステーションプロパティマネジメント

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新築物件、ハウスメーカーにて建築、サブリース希望

オーナー様の声

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オーナー様の声

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練馬区在住
物件:練馬区 軽量鉄骨造 2階建て
60代 ご夫婦
趣味:スキー、トレッキング


【ハウスメーカーにて建築、ハウスメーカーに管理を任せなかった理由】

某ハウスメーカーにて新築でアパートを建築しました。

私はサブリース希望でしたので、その建築会社の不動産部にて管理を任せようと思いましたが、日頃から付き合いのある不動産会社2社へも相談をしました。

他にも数棟アパートを持っているので、いつもお世話になっているハウステーションさんへも相談をしたところ、その建築会社や他の不動産会社より査定の金額はもちろんのこと、きちんとした計画書も作成して頂きました。
新築物件、ハウスメーカーにて建築、サブリース希望
20年間変わらない査定・事業計画書
建築会社さんのサブリースの20年間の収支予定書は20年間実質収入が変わらないもので、提出されました。

新築~10年~20年と変わらない家賃集での査定書でした。確かにサブリース金額は他社さんよりも高いですが、家賃の下落は必ずありますし、2年毎の保証賃料の改定もございますので、見た目に惑わされぬようしなければなりません。
他社とは違う査定書
それに比べ、他社さんとは違う査定書を頂いたのがハウステーションさんでした。

新築からの家賃査定と経過年数により細かく査定されていて、説明を受けていた他社さんよりも嘘のない査定書と感じました。信用・信頼が出来る計画書と査定書にてハウステーションさんを選ばせていただきました。
趣味:スキーは雪山で・・・!
M様は若いときはスキーで活躍していたようですね!ご自宅に行くと雪山の写真が数点あり、とても貴重なお話を聞かせて頂きありがとうございます!(^^)

スキーにも事故がつきものですので、お気をつけてください!
今後とも宜しくお願い致します。