トラブル続出のサブリース会社と対決｜賃貸管理・プロパティマネジメント　当社とのお付き合い物語　ハウステーションプロパティマネジメント

サブリース会社に管理を任せていたオーナー様でしたが、次第に不信感を抱くようになりました。入居者の質が低下し、1人入居のはずの部屋から複数の外国人が出入りする状況が続いていました。さらに、修繕費用がオーナー様の許可なく差し引かれ、サブリース料も減額される事態に。管理会社に問い合わせても、連絡は遅く、曖昧な対応ばかり。「これが通常の管理なのか？」という疑問を抱いたオーナー様は、当社ハウステーションへ相談に訪れました。

サブリース解除後は滞納やトラブルもなくなり、安定した賃貸経営を取り戻しました。しかし、老朽化が進み、将来的な賃貸経営のリスクも考慮する必要がありました。そこで、オーナー様と共に今後の方針を検討し、都市計画道路の影響や市場動向を踏まえたうえで、建替えを決断。将来の資産価値向上を見据え、新しい賃貸物件への再投資に踏み切りました。