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競合を凌ぐサブリースプラン/他社を超えたその魅力とは?
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競合を凌ぐサブリースプラン/他社を超えたその魅力とは?
「もう他社にサブリースを任せようと思っていたんだよ」
以前からお取引のあったオーナー様から、所有している古アパートを取り壊し新築マンション計画がある事を聞かされ、担当者が「管理の委託先は?」と伺ったところ「もう他社にサブリースを任せようと思っている」との事でした。
担当者より「どちらにサブリースを任せるにも、是非、ハウステーションの提案を聞いた上でご判断ください!」と熱心なアプローチから、オーナー様へのサブリースプラン提案を行う事となりました。
将来的な相続も視野に入れた、長期的に安定したストレスフリーなサブリース提案を熱望!
オーナー様は将来的な相続も視野に入れて、管理や募集に頭を悩ませない、長期的に安定したサブリースプランを希望されました。他社からの提案が多数あり、決めようとしている会社のプランも、実は納得のいくサブリースプランではなかった事を担当者に明かしてくれました。
空室免責や退去時の補修費用負担、賃料改定などサブリースプランならではの取り決め事項に、担当者は画期的かつ柔軟な提案を発案しました。
保証賃料10年固定+新築ならでは管理プランを考案!オーナーも納得するサブリースプランとは?
将来的な賃料下落率を予測した上での固定賃料プランと、管理積立金を利用した入れ替え時の免責や退去時負担をなくし、オーナー様にとってもハウステーションにとっても最適なサブリースプランを企画提案!オーナー様への提案とプラン修正を加え…いよいよサブリース会社の選定に…
※全ての物件で上記のようなサブリースプランをご提案できるわけではありませんのでご了承ください。物件ごとの評価により異なります。
「この建物はハウステーションさんに任せた!」競合多数の中ハウステーションにてサブリース受託!
度重なる商談の末、オーナー様より「この建物はハウステーションさんに任せた!」とのお言葉をいただきました。
「一時は他社にサブリースを任せようと思っていたが、どの不動産会社よりも柔軟で安心できるサブリースプランに気持ちが変わった」との事。
新築後の完了検査や建物運営等、ハウステーションの全力管理運営にオーナー様も安心して、プライベートを楽しませれている様子です。
そんなサブリース及び建物運営を実現できて、我々も嬉しい限りです。
競合多数の中、ハウステーションさんは唯一オーナー目線で柔軟なプランニングを提案してくれました。今では毎月安定した賃料が送金され、建物に関する全てをハウステーションさんにお任せしているので、まさにストレスフリーで賃貸経営ができている状態です。感謝です!
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