地方在住オーナー+初心者大家さん/相続で古アパートを取得/新築アパート建築/入念な市場調査+的確な賃料査定/建築会社からの紹介による管理受託事例|賃貸管理・プロパティマネジメント 実績紹介 ハウステーションプロパティマネジメント

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地方在住オーナー+初心者大家さん/相続で古アパートを取得/新築アパート建築/入念な市場調査+的確な賃料査定/建築会社からの紹介による管理受託事例

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実績

achievements
Kオーナー
東京都豊島区駒込
2017年築 木造 アパート
2階建て 6戸

地方在住オーナー+初心者大家さん/相続で古アパートを取得/新築アパート建築/入念な市場調査+的確な賃料査定/建築会社からの紹介による管理受託事例
茨城の建築会社から1本の電話が…「東京の賃料相場を教えてほしい」
当時、池袋営業支店にいた担当者のもとの茨城の建築会社より1本の電話が…「東京都豊島区駒込でアパート建築予定があり、施主様の希望で周辺地域の賃料相場を調べているんです」茨城県を拠点として建築会社は東京の賃貸市場には見識がなく、担当者が周辺相場情報の提供をしました。
後日、建築会社の担当者より「東京の賃貸市場や賃貸管理について詳しく聞かしてほしい」との要請がありました。
多忙な施主様に代わり、賃料相場の下調べや管理会社を探してた茨城の建築会社
池袋支店にて建築会社の担当者と今回の建築プロジェクトについて話をしたところ、木造賃貸アパートを建築する予定との事。
施主様は埼玉県大宮市にお住まいで、お仕事も多忙なため、間取りのプランニングや建築後の賃貸管理の一切をお願いされており、建築会社は施主様へ自信をもってご紹介できる建築会社を探していたとの事でした。
建築会社に代わり、賃料相場や募集提案、最適な管理プランを施主様へ提案!満場一致の管理委託!
担当者は現場調査や市場調査を入念に行いマーケットレポートと安心して管理を任せていただける管理プランを建築会社へ提案しました。
各種レポートは建築会社から施主様の手元へ渡り、それをご覧になった施主様より「是非、この管理会社に不動産の管理を任せたい!」とのお言葉が後日、建築会社と施主様(Kオーナー)と担当者での三社面談の上、満場一致で管理を委託する事となりました。
適切な賃料査定を確かな募集力で今も尚、満室稼働中!
建物完成を前にして満室申込をいただき、Kオーナーも大満足。建築会社も「良い管理会社を紹介できて良かった」と安心した様子。
その後、空室に悩まされることなく安定した稼働を続け、Kオーナーも「安心して管理を任せられます」との喜びのお言葉をいただいております。
住まいが遠くて、仕事もあるため、なかなか顔を見せられずにすみません。ですが、いつも全力で管理と募集をしてくださるハウステーションさんに日々感謝しております。
お電話でのコミュニケーションがメインですが、建物管理全般を一任いただいておりますので、当社も臨機応変に対応ができます。今後とも宜しくお願いいたします。