空室10室で入居率80％／管理会社の募集力不足により管理変更を決意／募集計画の見直しと空室改善事例｜賃貸管理・プロパティマネジメント　当社とのお付き合い物語　ハウステーションプロパティマネジメント

オーナー様より最寄り駅周辺に仲介店がある管理会社を探している。管理内容を教えて欲しいと問合せを頂きました。
将来的な世代交代を見据え、息子さんを含め管理内容についての疑問・要望をお伺いしつつ、オーナー様の賃貸経営に対してのお考えをお聞かせいただきました。その上で1ヶ月強にわたり毎週1回お打ち合わせの時間を頂き、説明・返答・資料提示させていただきました。

改善提案をもとに募集を出し、さらに同沿線の最寄り駅を含む主要駅及び中央線の3駅にある不動産会社に訪問し募集依頼をかけ募集物件の市場認知を高めました。その結果、空室5部屋が決まり空室率10％の改善となりました。