長期保有の末、売却を決意！老後を見据えた出口戦略｜賃貸管理・プロパティマネジメント　当社とのお付き合い物語　ハウステーションプロパティマネジメント

弊社では、日々の管理業務の一環として、地域の賃貸物件の空室確認をしています。その中で、あるオーナー様が所有されるアパートが長期間空室になっていることを知り、状況を伺うこととなりました。お話をお聞きしているうちに、自主管理のご負担や賃貸経営の悩みを抱えていらっしゃることが分かりました。そこで、私たちの管理サービスについて詳しくご説明し、具体的な募集戦略のご提案をさせていただいたところ、「一度直接お話を伺いたい」とのお返事をいただきました。

売却活動を進める中で、「指値があれば購入を検討したい」というお問い合わせは複数ありましたが、オーナー様は借入の返済もなく、安定した賃料収入があることから、価格を下げることなくじっくり買主を探す方針を選ばれました。そして約6ヶ月後、地元の買主様が提示価格で購入を希望され、スムーズに契約が成立。オーナー様も「納得できる条件で売却できて良かった」とご満足いただきました。さらに、新たな所有者様から「本業があるため、自主管理ではなく引き続きハウステーションに管理をお願いしたい」とのお申し出をいただきました。オーナー様にとっても、思い入れのある物件が当社の管理のもとで大切に引き継がれることを知り、安心されたご様子でした。