築20年のマンション…「世代交代と収入不安」一般管理からサブリースに変更!?賃料下落・収入不安/目指すはストレスフリーな賃貸経営事例|賃貸管理・プロパティマネジメント 実績紹介 ハウステーションプロパティマネジメント

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築20年のマンション…「世代交代と収入不安」一般管理からサブリースに変更!?賃料下落・収入不安/目指すはストレスフリーな賃貸経営事例

実績一覧

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実績

achievements
Kオーナー様
PKマンション
東京都練馬区
2001年4月築
鉄骨造マンション 3階建
賃貸一般管理⇒サブリース受託事例
築20年のマンション…「世代交代と収入不安」一般管理からサブリースに変更!?賃料下落・収入不安/目指すはストレスフリーな賃貸経営事例
Kオーナー様は弊社と既にお付き合いがあり、賃貸管理を弊社も受注しておりました。
当時、新聞等で賃料下落や空室増加等が書いてあり、Kオーナー様自身も銀行や知り合い等にヒアリング。
今後、人口が減少する上で、自身の物件は大丈夫か。等を考えました。
競合多数の中、ハウステーションにてサブリース受託…ストレスフリーで安心安定した賃貸経営が実現
結果的に弊社へご依頼をいただき、サブリースをしております。
サブリースにしたからといって、コミュニケーションを取らないわけではなく、しっかりとコミュニケーションを取り様々なお話をします。
以前と比べる、賃料不安や空室不安が無くなったためか、その話題がでることはありません。
長い付き合いになりますが、本当にありがとう。
今後、不動産も過酷な時代になるかもしれませんが、引き続きよろしくお願いします。
【サブリース】といえど、様々なプランがあり、表面だけ良い内容でも持続可能か否か。あるいは「こんなこと聞いていなかった。」等が起きないようにしっかりとプランのメリット、デメリットを把握した上で、ご検討ください。
またサブリースの殆どは、長期間サブリースすることを前提にしております。そのため、短期解約や途中解約がオーナー様に対して不利になることもありますので、十分に検討された上でご依頼下さい。