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お客様への明確なご説明と販売条件見直し相談

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今回の物件販売は、前募集仲介会社への不満と相談からでした。まず価格見直しと募集条件の変更を行いました。早速大幅な変更をかけたのが外壁塗装です。通路の防水、外壁ひび割れがなくなり綺麗になりました。
販売の方は、条件変更と外壁修繕が功を奏して開始から２か月で売買契約も完了し売り主から感謝のお言葉を頂きました。

お客様への明確なご説明と販売条件見直し相談
外壁のひび割れがなくなり光っております。
以前は窓枠回りや、壁に塗装の浮いている部分や剥がれているところが多かったですが見違えるように明るくなりました。現地をご覧になった方には、建物管理や建物美化に力を入れていると評価も高いようでした。
建物の影になる部分、もしくは外からは見えない部分が酷く劣化していましたが、施工会社によるプランニングのおかげで低予算でもきれいに塗装して頂けました。
劣化を改善し明るい階段
階段部分は、建物の入口より目立つ場所に位置するので気を使っていただきました。
以前は、階段壁が雨による汚れが目立ち暗いイメージがありましたが綺麗に改善して頂けました。
長期目線を見据えた安心の防水
以前は、雨が降ると廊下には、水たまりができて水垢汚れやコケ汚れ目立っておりましたが
見違えるようになりました。また、雨による滑りやすいなども改善され入居者も喜んでいただける
ようです。
清潔感のある入口となりました
こちらの建物は隣接に、公共施設がある為、清潔感のある建物は近隣からの評価も高いと思います。
今回は、不動産売買についてご相談させて頂き、丁寧にご対応しご説明していただいたおかげで安心
しておませすることができました。以前お任せしていた会社の不手際によりハウステーションさんに
お話させて頂きましたが、私たちの希望通りの価格でも売買し、お任せしてから約２か月で
全て終わらせることができ、感謝しております。ありがとうございました。
今回の、外壁塗装に関してですが、売買の販売価格を以前の条件よりも高く設定する条件のもと
進めてゆくことをご説明し、オーナー様がご理解して頂いたおかげで、外壁塗装と売買契約が
ほぼ同時期に進行することできました。オーナー様にも喜んでいただき良い仕事が出来たと
思っております。ありがとうございました。
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