築20年マンション　/　設備リニューアルに備える資金準備　｜賃貸管理・プロパティマネジメント　当社とのお付き合い物語　ハウステーションプロパティマネジメント

新築から長年にわたり大規模な修繕を行っていない賃貸物件では、今後どのような工事が必要となるか明確にすることが重要です。弊社ではオーナー様に対し、今後の建物維持管理の指針となる修繕計画のご提案を行っております。各設備の耐用年数や市場の動向を踏まえ、将来的に発生しうる修繕項目と概算費用をお伝えすることで、突発的な支出を抑え、計画的な管理を実現することが目的です。この計画の一環として、オートロック付インターホンについても、故障時の交換の可能性と概ねの費用を事前にご案内しました。

今回の工事では、従来の受話器タイプからモニター付きインターホンへとアップグレードしました。これにより、防犯性の向上と利便性の向上を図ることができました。入居者にとっては、来訪者の顔を確認できる安心感が生まれ、物件の魅力がさらに向上しました。こうした設備の更新は、入居率の維持や物件の資産価値向上にも寄与します。オーナー様と共に計画的な修繕を進めることで、長期的な安定運営につなげることができると確信しています。