外壁修繕の心配事をすべて解消してくれる頼れるパートナー｜賃貸管理・プロパティマネジメント　当社とのお付き合い物語　ハウステーションプロパティマネジメント

ホーム >
当社とのお付き合い物語一覧 >
外壁修繕の心配事をすべて解消してくれる頼れるパートナー

当社とのお付き合い物語一覧

ACHIEVEMENTS

当社とのお付き合い物語

achievements
板橋区
鉄筋コンクリート造地下1階付5階建てマンション
1994年12月築
ＤＩＮＫｓ向け

外壁修繕の心配事をすべて解消してくれる頼れるパートナー
ずっと気になっていた外壁修繕
賃貸物件の管理をしていると、建物の維持管理が重要であることは十分理解しています。しかし、実際にはオーナー様の判断やタイミングが重要で、後回しになってしまうことも少なくありません。今回の物件も、長年外壁修繕を検討しつつも、なかなか実施には至っておりませんでした。そんな中、ついに3階部分のタイルが剥落するという事態が発生しました。安全面の懸念もあり本格的に修繕を検討することとなりました。そこで私たちは、まず現地調査を行い、修繕の方針を固めるために動き出しました。
頼りになるハウステーションとの出会い
オーナー様のご意向を伺いながら、信頼できる施工業者3社に見積もりを依頼しました。比較検討の結果、価格だけでなく、施工方法や今後のメンテナンスのしやすさも考慮する必要があることが分かりました。オーナー様は以前、知り合いの業者に依頼した際にタイルの変色で失敗した経験があり、今回は色や仕上がりに特にこだわりたいとのことだったので、施工業者との打ち合わせを通常以上に行い、適切な素材の選定や施工工程のスケジュールを提案。さらに、雨漏りのリスクや1階店舗の営業に影響を及ぼさないよう、工事中の対策についても細かく説明しました。
予想以上の細やかな対応に感動
工事が進むにつれ、現場では想定外の課題が発生することもあります。施工方法に関する違いが出た際には、ハウステーションが第三者として冷静に意見を述べ、オーナー様が適切な判断を下せるようサポートしました。また、屋上の配管保護材の劣化や不要品の処分といった追加の修繕ポイントも発見されましたが、事前に調整を行うことでスムーズに対応。施工完了後も責任を持って足場に登り、仕上がりの最終確認を行い、オーナー様の不安を払拭しました。施工業者との間で言いづらい調整事項も、私たちが間に入ることで円滑に進みました。
第三者の目線で安心の外壁修繕を実現
修繕工事は無事完了し、オーナー様のこだわった色味や仕上がりにも満足いただく結果となりました。見た目の美しさだけでなく、雨漏りのリスクを抑え、建物の耐久性を向上させることができた点も大きな成果でした。工事を通じてオーナー様との信頼関係はさらに深まり、「今後も修繕の相談は迷わずハウステーションさんにお願いしたい」とのお言葉をいただきました。建物の維持管理は長期的な視点が求められます。私たちはこれからも、オーナー様と共に最適な管理を提供し続けていきます。

長年考えていた外壁修繕を、今回ようやく実施することができました。ハウステーションさんの的確なアドバイスとサポートのおかげで、安心して工事を進めることができました。細かい要望にも丁寧に対応してくださり、仕上がりにも満足しています。今後も修繕の相談はお願いしたいと思います。
ハウステーションに相談する