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当社とのお付き合い物語

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中野区
木造２階建て一戸建て住宅
2010年3月築
ファミリー向け

建築会社での大規模修繕、その前に...
賃貸アパートにて外壁修繕を弊社で実施
オーナー様所有の賃貸アパートにて、外壁の塗装剥がれが目立ち始め、ご相談をいただきました。見た目の問題だけでなく、防水性の低下や建物の耐久性にも影響を及ぼす可能性があったため、すぐに複数の施工会社をご紹介しました。それぞれの会社の施工内容や工法について詳しく説明を受けていただき、最終的に、最も丁寧に対応してくれた施工会社に依頼することを決定しました。
ご自宅で建築会社から受けた修繕提案とセカンドオピニオン
アパートの修繕完了後、今度はご自宅の定期点検を行った建築会社から修繕提案があったようです。S様は前回の施工で信頼いただいた弊社にセカンドオピニオンを求め、ご相談くださいました。建築会社は建物の情報に詳しいものの、塗装や外壁修繕を専門とするわけではなく、管理費や人件費が上乗せされる傾向があります。私たちは現場を確認し、本当に必要な修繕内容について再検討しました。
大規模修繕の費用と必要性を見極める
提案された修繕内容を精査したところ、大規模修繕が必要な状態ではなく、コストを抑えつつ適切な施工を選択できることが判明しました。修繕を依頼する際は、建築会社に限らず、リフォーム専門業者や地域密着型の工務店の選択肢もあります。重要なのは、施工内容が適正かどうか、価格が適正かどうかを第三者の視点で確認することです。
適切な業者選びとセカンドオピニオンの重要性
最終的に、必要な部分のみの修繕を行い、S様にもご満足いただけました。大規模修繕は必ずしも建築会社でなければならないわけではありません。信頼できる業者を選ぶこと、そしてセカンドオピニオンを活用して、本当に必要な修繕なのかを見極めることが、賢い修繕のポイントです。私たちは、これからもオーナー様が納得のいく修繕をサポートしてまいります。
建築会社からの提案を鵜呑みにせず、ハウステーションさんに相談して本当に良かったです。必要な修繕のみを行うことで、無駄なコストを抑えながら、建物の維持管理を適切に進められました。
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