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新たに自宅を建築！今まで住んでいた家は？？

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練馬区南大泉　
一戸建て
駅徒歩11分
木造2階建て

新たに自宅を建築！今まで住んでいた家は？？
ご両親が高齢になり・・・。
練馬区在住のＳ様は現在一戸建てにお住まいです。
ご両親が高齢になった事もあり、ご両親宅のすぐ近く新たに家を建てて住み替える事を計画されていました。
これにはご両親も大賛成でした。
考えなくてはならない点も
新築の家の計画は順調に進み工事も開始となりましたが、考えなくてはならない事が一点ありました。それは現在住んでいる家をどうするのか？という事です。売却をして利益を得るのか、それとも賃貸として貸し出すのかの二択で検討をしていました。
Ｓ様の本音
そこで、それぞれのパターンのメリットとデメリットをを説明しました。
売却をして一時的な収益を上げても翌年の住民税が上がってしまう事、賃貸物件は収入は少ないかもしないが、が無い間収益をあげられる反面、修繕等の出費も考慮しなければならない事。どちらも一長一短でした。そんな中、Ｓ様から「先祖代々の土地を守りたい」との本音の言葉をいただきました。
最終的には判断したのは
過去に相続で苦労してきたお父様の姿を見て、「土地」に対して人一倍の思いがあったＳ様。
最終的に賃貸物件として貸し出す事となりました。さらに賃貸物件とした考えた時、競合になる物件があまりない事です。転勤の方をターゲットに募集を出来るのも大きな点でした。
ハウステーションさんの事は父からも聞いており、安心感がありました。
相続の事から、売却、建物管理の事までトータル的に相談に乗っていただきました。
今後ともよろしくお願いします。
私達の最初の仕事は「入居者を決める」という事です。
今後も様々な角度からＳ様に最良のご提案が出来るように頑張ります！
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