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地震だ！早朝に揺れたアパート・・・。

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西東京市　木造アパート　8戸　2001年3月築

「そうですね、朝の5時くらいだったと思います。ドンッ！と音がしたと同時に揺れたんですよ、こんな風に」そう言ったのは101号室に住むＹさん。話によるとまだ寝ている最中に「音と揺れ」で飛び起きたとの事。「ついに地震がきたと思いました。揺れましたからね。しかし何やら様子が違ったったので、音がした外を見に行ったんです。よく見るとへ部屋の横の外壁に穴が空いていました」。混乱するＹさんは管理会社であるハウステーションへ連絡をくれました。

地震だ！早朝に揺れたアパート・・・。
こんな事あるの！？まさかの当て逃げか
現地に行って状況を確認したところ、外壁に大きな凹みが。ここはちょうど来客用の駐車場スペースとしていつも空けてある場所です。外部の車が転回時にバンパー等をぶつけて当て逃げをしたようです。すぐに警察に連絡し、オーナー様も駆け付けてくれました。
これはすぐに直さないと雨風でどんどん劣化してしまう、そう思ったオーナーのＴさんは一日でも早く治して欲しいとのご要望。すぐに業者を手配し、現地で打ち合わせとなりました。
よく見るといたるところに劣化が
翌日、Ｔさんと、私と、業者の3人で現地打ち合わせをしました。そこである事に気が付きます。サイディングの補修はもちろんですが、窓枠周りのコーキングにひどい劣化多数が見られました。
Ｔさん曰く、何年か前に塗装した思うけど、詳しくは分からない様子。そこで前回行った「塗装工事」はどのような内容なのか、当時の資料を一緒に見返したところ、「外壁の洗浄、塗装のみ」でサッシ周りのコーキングは手を付けていませんでした。さらによく見ると、手すりや雨どいにもひどい劣化が・・・。
これにはＴさんも愕然。建物全体の修繕を検討する事に。
よし、やろう！大規模修繕を決意！しかし・・・。
実はＴさん、最近高齢化にうより体調が思わしくないとの事。今後の事を考えると長男のＡさんに少しづつ事業を継承していく予定で考えていました。しかしサラリーマンのＡさんは多忙を極め、思うように時間がとれず、私たちを含めて一緒にお話をする機会がなかなか無いようでした。そんなある日「夜遅い時間で良ければ話を聞けるよ」とのＡさんから一本の電話が。何でもテーブルの上に置いてあった見積もり、資料を見て、「今後は自分も積極的にアパート事業に参加しよう」と思ったようです。その根本には「土地を守りたい」と言ったＴさんの想いがしっかり継承されているようでした。後日、Ａ様宅へ訪問し、修繕の必要性、今後やるべき事の打ち合わせを深夜まで行い、弊社に任せていただける事になりました。
施工開始、そして
やっとの思いで実現した大規模修繕。
各入居者様へのご挨拶を済ませ、工事が始まりました。外壁の塗装、屋根の洗浄等、項目は多岐にわたります。
Ｔ様、Ａ様と一緒に現地を訪れた際に入居者様から声をかけられ、「建物がキレイになるのは気持ちがいい、まだまだお世話になるつもりです」との嬉しいお言葉をいただきました。その場にいた誰もがほっこりとした気持ちになったのは言うまでも有りません。工事完了まであと少し！生まれ変わった建物を見るのが楽しみです！
まさかの当て逃げに被害にあうとは思っていませんでしたが、前向きに考えると建物を見直すいいきかっけになったと思います。先祖代々の土地を大切に守っていくにあたり、ハウステーションさんに相談をして正解でした。今回は大規模修繕を相談しましたが、売買から土地活用まで幅広く対応していただけるとの事。今後ともよろしくお願いいたします。今後の事は長男と一緒にじっくりと考えていきます。ハウステーションの皆さん、今後ともうよろしくお願いいたします。
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